Beschrijving
De Quatuor zijn emblematische gebouwen van +/-
60.000m² voor kantoorgebruik, verdeeld over 4 torens die uit het horizontale
basisvolume komen en een zeer herkenbaar geheel vormen. De verdiepingen zijn
ontworpen om een grote flexibiliteit te garanderen, en kunnen gemakkelijk worden
getransformeerd en opnieuw worden toegewezen indien nodig.
Het silhouet (skyline) dat zo wordt aangeboden, vormt een belangrijk
architecturaal antwoord, contextueel in relatie tot de stedelijke omgeving.
De sokkel komt uit op een grote, groene en geanimeerde patio, in continuïteit
met het centrum van de stad, waardoor een zijdelingse en transversale
voetgangerscirculatie mogelijk is.
De onderste verdiepingen, gelijkvloers en +1 zijn grotendeels beglaasd om
transparantie en een directe relatie tussen de binnen- en buitenruimtes van het
gebouw te creëren.
Het eerste idee is om een innovatief en duurzaam kantoorgebouw te ontwerpen met
een laag energieverbruik, dat in staat is om een uitstekend comfort in het
gebouw te garanderen.
De genomen maatregelen, gebaseerd op het "Trias Energetica"-principe,
zijn zowel passief als actief. Dit principe geldt zowel voor energie en water
als voor ruimte en materialen, waardoor de score van het Quatuor-project een
BREEAM OUTSTANDING-certificaat met een EPB A- wordt behaald.
https://polygon360.be/quatuor/
Technische Beschrijving
- Fietsparking
- Toiletten M/V
- LED-verlichting
- Telefoonaansluiting
- Warmte terugwininstallatie
- Driedubbel glas
- Vergaderz(a)al(en)
- Kleedkamers
- Tuin
- Ontvangsthal
- Douche(s)
- HVAC
- Makkelijke toegang voor mindervaliden
- Toegangscontrole
- Aluminium ramen
- Badge/Code
- BREEAM Certificaat : "Outstanding"
- Camerabewaking
- Tapijt
- Plafondhoogte : 2m70
- Noodgenerator
- Parlofoon
- Brandmelder
- Liften
- Verlaagd metalen plafond
- Modulatie : 0m90
- Regenwaterrecuperatie
- Verhoogde vloer
- Zonnepanelen
- Sprinklers
Kantoor te huur
QUATUOR
Boulevard Baudouin 30
1000 Brussel
Type Kantoren
Kantoren Min. 630 m2 > Max. 10.324 m2
Uw contactpersoon

Christophe Golenvaux
Senior Director, Office Agency
+3225502518 +32495582518 Christophe.Golenvaux@jll.comLigging
De Quatuor is gevestigd in de Noordwijk in de gemeente Brussel.
De uitstekende ligging biedt een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en met de auto, dankzij de 314 parkeerplaatsen en 96 oplaadpunten voor elektrische auto's. Wat het openbaar vervoer betreft, heeft u toegang tot een zeer uitgebreid aanbod met het Noordstation en de CCN die op ongeveer 500m afstand van de site liggen.
De gebouwen liggen op minder dan 200 meter van het Rogierplein waar er metro- en premetrostations zijn en de verbindingen tussen de noord- en zuid periferie. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes op de Antwerpse steenweg en tramhaltes aan het Yzer plein en Rogier plein.
Het project voorziet de installatie van 317 fietsplaatsen op de gelijkvloers. De 2 fietsruimtes zullen worden uitgerust met ophangsystemen om de fietsen boven elkaar te kunnen plaatsen, hierbij ook de douches en kleedkamers die voor de gebruikers van dit vervoermiddel zijn voorzien.
De Quatuor ligt op wandelafstand van vele winkels, restaurants, bars, enz.
- Bus Brussel Albert-II-laan / 61 mMetro YSER / 237 mTram ROGIER / 261 mTrein Brussel-Noord / 532 mLuchthaven Brussels Airport / 10.3 km
Gelijkaardige panden
Contacteer ons
Adres
Brussel
Marnixlaan 23 - 1000 Brussel
Antwerpen
Jan Van Gentstraat 1 - 2000 Antwerpen
Wallonië
5020 Namur
Over ons
JLL (Jones Lang LaSalle) is een leider in vastgoedconsultancy. Onze teams helpen klanten bij hun zoektocht naar het juiste kantoor, winkelruimte, gronden of industriële / logistieke ruimte in heel België. Om tegemoet te komen aan de specifieke behoeften van onze klanten en aan een constant veranderende markt, hebben we teams van specialisten opgericht die een volledig dienstenpakket aanbieden. In België heeft JLL drie kantoren, in Brussel, Antwerpen en Namen. Onze geografische dekking, gekoppeld aan de diversiteit en het bereik van onze diensten in de kantoren-, retail- en industriële sectoren, geeft ons bedrijf een uniek aanbod en ongeëvenaarde expertise op de Belgische markt.
Dank u voor uw interesse in dit pand. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Dank u voor uw interesse in dit pand. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.