Beschrijving

De Quatuor zijn emblematische gebouwen van +/- 60.000m² voor kantoorgebruik, verdeeld over 4 torens die uit het horizontale basisvolume komen en een zeer herkenbaar geheel vormen. De verdiepingen zijn ontworpen om een grote flexibiliteit te garanderen, en kunnen gemakkelijk worden getransformeerd en opnieuw worden toegewezen indien nodig. 
Het silhouet (skyline) dat zo wordt aangeboden, vormt een belangrijk architecturaal antwoord, contextueel in relatie tot de stedelijke omgeving. 
De sokkel komt uit op een grote, groene en geanimeerde patio, in continuïteit met het centrum van de stad, waardoor een zijdelingse en transversale voetgangerscirculatie mogelijk is. 
De onderste verdiepingen, gelijkvloers en +1 zijn grotendeels beglaasd om transparantie en een directe relatie tussen de binnen- en buitenruimtes van het gebouw te creëren. 
Het eerste idee is om een innovatief en duurzaam kantoorgebouw te ontwerpen met een laag energieverbruik, dat in staat is om een uitstekend comfort in het gebouw te garanderen. 
De genomen maatregelen, gebaseerd op het "Trias Energetica"-principe, zijn zowel passief als actief. Dit principe geldt zowel voor energie en water als voor ruimte en materialen, waardoor de score van het Quatuor-project een BREEAM OUTSTANDING-certificaat met een EPB A- wordt behaald.


https://polygon360.be/quatuor/




Technische Beschrijving

  • Warmte terugwininstallatie
  • Driedubbel glas
  • Makkelijke toegang voor mindervaliden
  • Plafondhoogte : 2m70
  • Modulatie : 0m90
  • Verhoogde vloer
  • Liften
  • Douche(s)
  • LED-verlichting
  • Fietsparking
  • Ontvangsthal
  • Tapijt
  • Verlaagd metalen plafond
  • BREEAM Certificaat : "Outstanding"
  • Noodgenerator
  • Zonnepanelen
  • Telefoonaansluiting
  • Camerabewaking
  • Toegangscontrole
  • Parlofoon
  • Regenwaterrecuperatie
  • Toiletten M/V
  • Vergaderz(a)al(en)
  • Sprinklers
  • Aluminium ramen
  • Tuin
  • Badge/Code
  • Kleedkamers
  • Laadpalen voor elektrische auto's : 96
  • Brandmelder
  • HVAC
  • Restaurant
  • Fitness
PA-10446

Kantoor te huur QUATUOR Boulevard Baudouin 30
1000 Brussel

Type Kantoren

Kantoren Min. 630 m2 > Max. 11.558 m2

Uw contactpersoon

Christophe Golenvaux

Christophe Golenvaux

Senior Director, Office Agency

+3225502518 +32 495 58 25 18 Christophe.Golenvaux@eu.jll.com

Ligging

De Quatuor is gevestigd in de Noordwijk in de gemeente Brussel.

De uitstekende ligging biedt een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en met de auto, dankzij de 314 parkeerplaatsen en 96 oplaadpunten voor elektrische auto's. Wat het openbaar vervoer betreft, heeft u toegang tot een zeer uitgebreid aanbod met het Noordstation en de CCN die op ongeveer 500m afstand van de site liggen.

De gebouwen liggen op minder dan 200 meter van het Rogierplein waar er metro- en premetrostations zijn en de verbindingen tussen de noord- en zuid periferie. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes op de Antwerpse steenweg en tramhaltes aan het Yzer plein en Rogier plein.

Het project voorziet de installatie van 317 fietsplaatsen op de gelijkvloers. De 2 fietsruimtes zullen worden uitgerust met ophangsystemen om de fietsen boven elkaar te kunnen plaatsen, hierbij ook de douches en kleedkamers die voor de gebruikers van dit vervoermiddel zijn voorzien.

De Quatuor ligt op wandelafstand van vele winkels, restaurants, bars, enz.


  • Bus Brussel Albert-II-laan / 61 m
  • Metro YSER / 237 m
  • Tram ROGIER / 261 m
  • Trein Brussel-Noord / 532 m
  • Luchthaven Brussels Airport / 10.3 km

Gelijkaardige panden

Kantoor te huur Brussel
Kantoor te huur Brussel
Kantoor te huur Brussel
Kantoor te huur Brussel

Te huur

Kantoren

PA-16616
QUATUOR - TOWER A - SILVERSQUARE NORTH (BUSINESS CENTER)

1000 Brussel

Oppervlakte Min. 20 m2 > Max. 7.302 m2

Kantoor te huur Brussel
Kantoor te huur Brussel
Kantoor te huur Brussel

Te huur

Kantoren

PA-10808
EMILE JACQMAINLAAN 134

1000 Brussel

Oppervlakte 0 m2

Kantoor te huur Brussel
Kantoor te huur Brussel
Kantoor te huur Brussel
Kantoor te huur Brussel

Te huur

Kantoren

PA-16425
SEVEN

1000 Brussel

Oppervlakte Min. 10 m2 > Max. 6.000 m2

Kantoor te huur Sint Joost Ten Node
Kantoor te huur Sint Joost Ten Node
Kantoor te huur Sint Joost Ten Node
Kantoor te huur Sint Joost Ten Node

Te huur

Kantoren

PA-01986
MANHATTAN

1210 Sint Joost Ten Node

Oppervlakte Min. 652 m2 > Max. 17.188 m2

Kantoor te huur Brussel
Kantoor te huur Brussel
Kantoor te huur Brussel
Kantoor te huur Brussel

Te huur

Kantoren

PA-08335
PHOENIX

1000 Brussel

Oppervlakte Min. 306 m2 > Max. 9.255 m2

Kantoor te huur Brussel
Kantoor te huur Brussel
Kantoor te huur Brussel
Kantoor te huur Brussel

Te huur

Kantoren

PA-11190
CITY CENTER

1000 Brussel

Oppervlakte Min. 968 m2 > Max. 8.678 m2

Kantoor te huur Brussel
Kantoor te huur Brussel

Te huur

Kantoren

PA-08546
ALHAMBRA

1000 Brussel

Oppervlakte Min. 305 m2 > Max. 3.459 m2

Kantoor te huur Brussel

Te huur

Kantoren

PA-18355
ENGIE TOWERS

1000 Brussel

Oppervlakte Min. 2.269 m2 > Max. 26.956 m2

Kantoor te huur Sint Joost Ten Node
Kantoor te huur Sint Joost Ten Node
Kantoor te huur Sint Joost Ten Node
Kantoor te huur Sint Joost Ten Node

Te huur

Kantoren

PA-01670
BOTANIC TOWER

1210 Sint Joost Ten Node

Oppervlakte Min. 623 m2 > Max. 6.900 m2

Kantoor te huur Sint Joost Ten Node
Kantoor te huur Sint Joost Ten Node
Kantoor te huur Sint Joost Ten Node
Kantoor te huur Sint Joost Ten Node

Te huur

Kantoren

PA-16410
BOTANIC TOWER

1210 Sint Joost Ten Node

Oppervlakte Min. 10 m2 > Max. 3.514 m2